市役所の固定資産税課の職員ってどんな人なのでしょうか？大学などで建築の専門の勉強をしてきた人たちなのでしょうか？実は、そんなことはないのです。自治体にもよりますが１年でも相当な数の家屋評価をこなすことになりますので、１年間、固定資産税課で経験を積むだけでも職員の固定資産税に関する知識と経験はかなり磨かれるのではないでしょうか。

この徐々にというところが、地価が下落しているのに土地の固定資産税額が上がるという問題？が起こってくるのです。まぁ、そういう風に考えるのが、ほとんだと思いますが、逆に、地価が上昇して急激に固定資産税の評価額が上がったらそれをしっかり固定資産税の評価額に反映させろとは思わないわけですから。